Apartamente/locuinte preturi exagerate: unde cred oamenii ca traiesc?

Va dau un exemplu de pret de apartament din Bucuresti: Un apartament penthouse, terasa, 3 camere - 122 metri patrati. La noi in Romania s-a inteles daca esti la ultimul etaj inseamna ca esti la penthouse, dar vorba cuiva penthouse insemna ca ajunge apa mai greu la tine. Pret 410.000 Euro+TVA cam 500.000 Euro. "Multa lume avariata la cap" (Mircea Badea)
Tot Mircea Badea in una din emisiunile trecute a zis dupa ce a vorbit cu o femeie din America, Miami mai exact ca sa afle cat este pretul unui penthouse acolo si ce insemna penthouse.Un apartament acolo tot de 3 camere, 120-130 metri patrati, in oras este 50.00 -60.00 de Dolari Iar intr-o o zona mai buna cum ar fi mai aproape de ocean 90.000 $$(dolari)....la Miami. Deci un penthouse din Bucuresti(nu stiu exact cartierul, dar unul mai bun) costa EXAGERAT de mult, pt ce ste defat un apartament. Penthouse este despre priveliste(deci macar la etajul 20) si trebuie sa aiba piscina, trebuie sa aiba gradina PE BLOC, palmier si asa mai departe. La noi penthouse inseman ultimul etaj. Si ce priveliste? De cand e considerat orice oras din romanica priveliste?
Deci eu ma mut in America sau orice alta tara unde preuturile imobiliare sunt mult mai bune pt calitatea mult mai mare.
Aici cei cu imobiliare spera cam mult si astepta sa vinda la preturi mari. Sa astepte. Ori cade blocul pana il vinde la pretul asta ori scad din pret.
Imi cer scuze daca mai am greseli de ortografie dar mai am obiceiul asta, mai ales cand scriu la tastatura.
Voi ce parere aveti? Cine isi mai permite un partamnet?

Pai daca in Bucuresti un apartament de 110 m patrati consta 400000 euro , inseamna ca fata lu' Basescu a facut o afacere buna cu 40000 euro apartamentul din cartierul lui Puiu Popovici de 500 m patrati

mircea badea e cel mai tarece le mai da peste nas

sunt de acord 100%, daca nu iti convin preturile poti fie sa pleci din tara fie sa iti construiesti tu ceva de la 0....poate iesi mai ieftin. Pana la urma fiecare stabileste pretul de vanzare si se pare ca proprietarii tin de preturi in dauna clientilor. Daca ari fi sa ne luam dupa criza (crize) ar trebui sa le dea pe degeaba nu? Mai asteptam....

Daca pot o sa ajung in America, desi eu sincer prefer Anglia. Mai sus este un exemplu.
De ce costa un apartament amarat mai mult decat unul BUN in America ?
Nu poti sa compari una cu alta
Ce face de banii aia ?

---------- Post added 04-02-2011 at 21:03 ----------

Imi cer scuze daca am irosit timpul cuiva si pe al meu.

---------- Post added 04-02-2011 at 21:04 ----------

Mesaj iniţiat de black_equalizer

Mai asteptam....

Ce asteptam?
Poate o trezire la realitate

Mesaj iniţiat de eminem20

Da, se pricepe la toatea Mircea Badea, ar trebui sa candideze la presedintie ca le zice bine, ii face din vorbe pe fraieri.

Stima noastra si mandria Mircea Badea Romania!!!

Mesaj iniţiat de Demin2609

Cu apartamentele ai parţial dreptate, din câte ştiu eu, au cam acelaşi preţ ca şi în afară, sunt zone cum ai descris dumneata, unde preţurile sunt nesimţite, dar deh...

Dacă asta e piaţa, nu este de vină cine vinde, ci acela ce cumpără!

Dacă mă întrebi dacă aş pleca din ţară... DA aş pleca! Dintr-un singur motiv: ratele la bănci au o dobândă aproximativă de 3,5 %, merită să faci un credit pe 30 de ani pentru casă, nu plăteşti dublu pentru ea!

Eu sincer nu am deschis threadul ca sa vorbesc despre Mircea Badea. Sunt de acord total cu ce zici, este vina cumparatorului care ia la un pret prea mare.
Aici e vorba de judecata fiecaruia in afaceri, cu cat vinde si cu cat cumpara dar sa tina cont de piata si de valoarea reala.
Daca lumea ar face cum trebuie zic ca preturile imobiliare care sunt in scadere, ar scadea si mai mult.
La inceput(inainte de criza) se construia in amploare si de aici si preturi. Dar mai tarziu cand lumea nu a mai avut bani si nimeni nu mai cumpara au ramas imobile nevandute. Preturile ori raman la fel si risca sa ramana imobilele nevandute ori scade pretul. Unele lucruri le cumperi indiferent cat se scumpesc(cum ar fi benzina si tigarile) dar altele o sa ramana nevandute si in piederi daca nu isi dau seama ca cer prea mult. Lumea nu mai vrea sa plateasca exagerat doar pt ca atat costa, cand au de ales.

cred ca se schimba apartamentele intre ele plus cativa "fraieri" care au salariu bunicel si se baga la rate pe zeci de ani (plus banii de la nunta evident ) .
cu noua generatie sper ca va pica piata asta, adica sa vanda tot si sa plece afara cu banii. isi iau de exemplu 2 apartamente acolo, pe unul il baga in chirie si astfel are si casa si bani.

traim in romania si asta ne ocupa tot timpu