Este imoral sa cumperi un apartament scos la executare silita? Mila pentru cei care trebuiesc evacuati si nu au unde sa se mute sau dreptul cumparatorului de a beneficia de bunul pentru care a dat banii? Voi ce parere aveti?
P'ea mea o scriu dupa ce le vad p'ale voastre...
Nu este imoral pentru ca ori daca cumperi tu ori nu acei oameni oricum sunt dati afara. Nu este vina ta.
When I was young I thought money and power will make me happy. I was right. Bill Gates.
...De cate ori apare un tip inteligent il poti recunoaste prin aceea ca toti tampitii se aliaza impotriva lui. J. Swift
nu consider ca e imoral ,ca doar nu ii dai tu afara sa il cumperi , oricum pe ei nu ii incanta cu nimic daca se vinde sau nu , tot pierdut e
Fericirea e ceva ce nu se atinge niciodata... dar in cautarea ei merita sa alergi toata viata.
In viata regreti numai riscurile pe care nu ti le-ai asumat.
Din pacate, nu cred ca exista prea multe persoane care isi pot permite sa cumpere un apartament. Chiar daca este vorba de executare silita sau nu. Oamenii fac si ei ce pot.
Consider ca atunci cand ai facut un imprumut te-ai gandit ca esti capabil sa dai banii luati inapoi. Daca nu ti-a iesit trebuie sa te gandesti ca este in primul rand vina ta. Nu poti sa dai vina pe un strain ca ai ajuns tu pe drumuri. In cel mai rau caz, poti sa dai vina pe banca fiindca a acceptat sa iti imprumute bani desi nu indeplineai criteriile de acordare. Poti sa dai vina pe functionarul de la banca fiindca a primit mita de la tine ca sa iti acorde imprumutul desi stia ca nu poti sa il rambursezi si poti sa dai vina din nou pe tine fiindca ai fost capabil sa dai mita pentru a obtine ceva ce nu ti s-ar fi cuvenit.
Nu este vina noastra daca cumparameste vina primariei / statului ca ai da afara pe saracii batrani
- Website https://outputroom.com
- Facebook https://facebook.com/outputroom
In mare parte ai dreptate. Vina este a celor care au luat bani de la banci atat cat le-au dat si acum schilalaie de foame! Si eu am rate pentru apartament dar nu m-am intins cat nu-mi ajungea plapuma , am mai lasat si loc de rezerva. Deci ma descurc. Cum spune un proverb din batrani " unde nu e cap vai de picioare " . Cand au luat bani cu nemiluita nu s-au gandit ca trebuie sa-i dea inapoi? Acum a venit scadenta , ghinionul lor cu criza.Mesaj iniţiat de Che Guevara
nu prea inteleg legatura.
De ce sa imi fie mila?
E vina cumparatorului ca nu au platit respectivii intretinerea sau au pus gaj apartamentu la banci?
Da, dar tine cont ca de exemplu o banca nu se obliga sa iti si scoata afara din casa proprietarul care nu a platit creditul. Si tu te duci si aia se apuca sa planga, sa isi smulga parul din cap, ca nu au unde sa stea, ca e femeie batrana si a muncit toata viata si acu e data afara din munca ei de o viata, ca sa te gandesti si la mama ta cum ti-ar fi tie daca cineva ar da-o afara din casa, baiatul aleia te ameninta ca te asteapta la colt, si pe tine si pe nevasta si pe copii, vecinii te urasc ca nu ai inima si ca, profitand ca esti nabab si plin de bani, dai afara oameni batrani din casa, miseleste... este si asta un aspect al milei... daca truth asta o fi un tip mai emotiv, mai finutz, pianist sau bibliotecar, crescut in spiritul bunatatii sufletesti (dupa cum propovaduieste respectarea legii, mai ales in postul cu taximetristii, asa pare), neobisnuit cu rautatile lumii, atunci da, va avea probleme... voua, cei care ati raspuns pana acum, cum v-ar pica faptul ca datorita unor restante pe care o banca nu vrea sa o rescadenteze, cineva vine si pe o nimica toata va cumpara apartamentul? In posturile de mai sus, avand in vedere ca nu fi se intampla voua, sunteti de acord cu executarea, vi se pare normal, dar daca vi s-ar intampla voua, cum ati reactiona? Astept raspunsuri, si nu de genul "eu nu ajung pana acolo ca eu gandesc cand fac ceva"...
hai sa fim seriosi nu se recurge la executare silita dupa o rata neplatita si intr-adevar se petrec drame acolo,dar astia executati sunt uneori atat de dobitoci ca nu isi dau seama ca din cauza lor au ajuns pe drumuri ca nu au stiut cat sa se intinda,ci potrivit obiceiului strabun dau vina pe ala care a cumparat,nici macar pe banca care i-a silit,ca vezi doamne vine ala si ii ia acoperisu de deasupra casei
...si da,daca as avea niste bani e clar ca mi-as lua un asemenea apartament
women have their fault,men only two,everything they say, everything they do
My similing licence has been suspended...there is no gold at the end of the rainbow
kandya, Trabook, Aetana!x3
Augen sagen mehr als Worte
nu este imoral...din moment ce bunul,fie el imobil este scos la licitatie pentru a recupera un prejudiciu(asta insemnand deja ca a fost trecut ca garantie,sau proprietarul nu mai poate achita diverse datorii,si apartamentul este singurul bun solvabil,si procedura legala deja este in miscare),este legal,imoral ar fi sa nu fie scos la licitatie,si sa ramana banca sau persoana in cauza cu prejudiciu....de curiozitate intreb a fost evaluat la valoarea reala sau mai mica?
situatii sunt o mie...am auzit de chestii mult mai nasoale...dar asta e legea...si asta e Romania...
Last edited by quaxo; 18-06-2009 at 12:09. Motiv: Automerged Doublepost
apartamentele sunt evaluate la 3/4 din valoarea reala inca de la bun inceput
women have their fault,men only two,everything they say, everything they do
My similing licence has been suspended...there is no gold at the end of the rainbow
kandya, Trabook, Aetana!
Augen sagen mehr als Worte
La fel de bine poti apela la politie pentru treaba asta,le face si dosar penal pentru violare de domiciliu.
Si daca vecinii nu inteleg situatia si te condamna, inseamna ca sunt mai dobitoci decat proprietarul care a facut rate si a considerat ca e mai bine sa nu le plateasca.
Dar sa cumperi carne de pui, salam si produse de papetarie nu ti-e mila?
Da, e vina viceprimarului ca nea gogu e incapabil sa-si plateasca datoria in care se baga singur.Nu este vina noastra daca cumparam
De acord cu tine.
Situatiile in care se ajunge la executare silita sunt de cele mai multe ori drame si se intampla uneori si fara vina celor care pierd. Se poate ajunge la asta atunci cand, desi muncesti ca orbu', ramai disponibilizat la 40 de ani si nu te mai angajeaza nimeni. Ai copii de crescut, mancare de pus pe masa, intretinere de platit si niciun ban. La un moment dat se acumuleaza atat de multe restante la intretinere ca se scoate apartamentul la licitatie. Bine, eu ma gandesc ca e vorba de ani, pt ca intr-un an, de ex, nu faci destul cat sa ajungi in aceasta situatie. Dar cred ca din momentul in care vezi ca se strange cureaua si nu se mai gasesc solutii, trebuie din start sa te gandesti si la varianta asta si, ori te muti undeva mai ieftin si eventual vinzi/ cumperi, mai faci rost de-un ban, ori te muti la casa, ori...te descurci.
Nu consider ca este imoral sa cumperi la licitatie locuinta cuiva. Pana la urma, indiferent ce s-ar intampla, cu ceva de valoare apropiata tot trebuia sa plateasca daca bani nu are.
Nu are nicio legatura cu cel care pierde. Chiar daca este victima unui lant de intamplari nefericite, tu nu cumperi apartamentul ala ca sa-i faci lui rau, ci pt ca tu, la randul tau, ai nevoie de el sau...il ajuti sa-si acopere datoria respectiva, oricum ar fi.
Sa nu vorbim de batrani evacuati, mi se rupe sufletul de batranii si copiii neajutorati, dar exista solutii si pentru ei. Trebuie doar bunavointa, compasiune si ceva minte.
Dar te-ai gandit sau ai avut ocazia sa ai de aface cu astfel de restantier? In mai mult de 50% din cazurile pe care le cunosc eu nu au bani sa-si plateasca ratele si sa manance dar au bani de tigari si bautura. Daca-i intrebi de ce bea si sunt toata ziua prin carciumi se planga ca nu au loc de munca de cand cu criza si bea ca sa-si inece amaru. Daca le propui un loc de munca nu accepta pe motiv ca de banii aia mai bine stau. Asa ca parerea mea se mentine ! Cand au luat banii le-a placut , acum sa-i dea inapoi sau sa vanda casele ca banca nu-i da afara dupa 2 rate neachitate ci ii someaza si au destul timp sa-si vanda casa la pretul la care vor ei. Banca il scoate la licitatie la un pret mai mic decat cel real ca sa poate sa-l vanda repede nu sa stea 3 ani cu el.
Imoral nu e daca te inscrii la licitatie, tu fiind de buna-credinta sau cand ceri in instanta deschiderea procedurii ce are ca obiect un bun care iti apartine legal. Imoral e cand respectiva licitiatie nu e chiar asa de publica si participa numai bishnitari la ea.
Iar cum pui problema deja primeaza clar dreptul cumparatorului de a beneficia de bunul cumparat.
Apartamentele nu se evalueaza dupa ureche ca doar executorul nu e de capul lui, se evalueaza la valoarea lor de piata din momentul efectuarii procedurii, banca poate stabili doar ca licitatia sa plece de la un prag valoric mai mic.
La noi institutiile astea care au vandut pe credit de la cel mai neinsemnat lucru si pana la astfel de bunuri cu adevarat valoroase poarta vina pt ce se intampla, au prostit lumea, i-a invatat cu bani aiurea si omu' cand da de baaaani..
Ai batrani se pot retrage pe undeva pe la tara de pe unde se trag, insa e rau de copiii lor, pt ca ii trag in jos cu ei, in astfel de situatii..
Iti faci pacate. N-o sa ai noroc de el.
Edited by MOD - fara reclama in semnatura!
Executarea silita decurge dintr-un raport juridic numit contract ale carui clauze nu au fost indeplinite blilateral. Contractul este incheiat intre doua persoane (in acest caz) pe baza unui acord de vointa, elementul de baza al acelui contract fiind indeplinirea obligatiilor ce decurg din el.
Tu nu esti parte a respectivului contract, nu ai nimic de-a face cu transferul titlului de proprietate al imobilului respectiv care iese din posesia persoanei X aflata in incapacitate de plata.
Situatia se judeca din punct de vedere juridic, nicidecum din punct de vedere moral, pentru ca in afara de elementele legate de regimul de impozitare al veniturilor si existenta minimului neimpozabil, legea este aceeasi pentru toti, indiferent de situatia personala a subiectilor.
Asadar nu, nu exista nimic imoral, egoist in situatia de fata. Mai pe intelesul tuturor: un individ e nevoit sa isi vanda masina pentru a-si plati datoriile (desi nu vrea sa renunte la automobil, dar trebuie) si tu mergi sa o cumperi cu banii jos, platind exact pretul cerut. Cand iti povesteste insa de ce o vinde, tie ar trebui sa ti se face mila si renunti la ea - lucru care nu se va intampla niciodata.
LE: Pana a se ajunge la executarea silita sunt n modalitati de stingere a obligatiilor, nu neapart sub forma baneasca: exista suspendari, amanari, intreruperi ale executarii. Pentru asta exista contestatii ale executarii silite. Dar vezi tu, suma rezultata din executare se retine de catre organul fiscal pana la concurenta sumei restante datorate plus penalitati calculate, deci i-o fi luat banca apartamentul pentru creditul din care si-a pus centrala si termopane, si din care a plecat si in vreo 3 concedii, dar nu i-a oprit sa zicem 30.000 Euro pentru o datorie total de 2.500 Euro (diferenta i se inmaneaza din cate stiu). De asemenea omul are dreptul de a-si valorifica singur bunul in timpul executarii silite, asadar daca gaseste modalitati pentru o valorificare superioara, "pierderea" poate fi considerabil diminuata.
Last edited by Omnia; 19-06-2009 at 16:25.
Everyone is entitled to an opinion, it just happens that yours is wrong
https://spreadsheets.google.com/spre...haMkE6MQ#gid=0
Argumenteaza... ca asa e usor sa arunci niste cuvinte...
Design realizat de Pixelmotion
S.C. Forumnet S.R.L. Operator de date cu caracter personal inregistrat la A.N.S.P.D.C.P sub Numarul de Notificare: 15215
Iata cateva variante:
Descarcati varianta potrivita:
Raspunde cu citat
... 
