Pagina 1 din 2 1 2 UltimaUltima

Imobiliare


  1. #1
    Newcomer gigi_becali a avut ceva conflicte in trecut
    Data de inscriere
    18-02-2009
    Sex
    M
    Mesaje
    23
    Mesaje bazar
    103
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    -8
    Puncte CF
    0.0

    Imobiliare

    Ce parere aveti de piata imobiliara: creste, scade, ramane la fel ?
    Poate si argumentati de unde au scos romanasii 5-600 000 de euroi pana acum sa plateasca vilele.
    parerea mea personala este ca se va ajunge la preturile din 2000...

  2. #2
    Insane ion99's Avatar ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati ion99 este cu certitudine unul din liderii acestei comunitati
    Data de inscriere
    15-10-2008
    Locaţie
    Romania (RO)
    Sex
    M
    Mesaje
    6,369
    Mesaje bazar
    2926
    Putere Reputatie
    54
    Reputatie
    3893
    Puncte CF
    130.0
    Usergroups:
    Citat Mesaj iniţiat de gigi_becali Vezi mesajele
    Ce parere aveti de piata imobiliara: creste, scade, ramane la fel ?
    Poate si argumentati de unde au scos romanasii 5-600 000 de euroi pana acum sa plateasca vilele.
    parerea mea personala este ca se va ajunge la preturile din 2000...
    preturile vor scadea drastic
    Vrei mai putine reclame? Inregistreaza-te sau logheaza-te

  3. #3
    Oldtimer badpiti's Avatar badpiti este placut de toti badpiti este placut de toti badpiti este placut de toti
    Data de inscriere
    05-10-2007
    Locaţie
    C r a i o v a
    Sex
    M
    Mesaje
    1,343
    Mesaje bazar
    836
    Putere Reputatie
    31
    Reputatie
    233
    Puncte CF
    7.0
    Usergroups:
    vor scadea , cel putin pe timp de criza :-)
    _______________________________
    Life is too short to wake up with regrets. So love the people who treat you right and forget about the ones who don't.

  4. #4
    Banned kox_kox reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    29-12-2008
    Locaţie
    Romania Recomandare afacerist:(52)
    Sex
    M
    Mesaje
    744
    Mesaje bazar
    75
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    10
    Puncte CF
    0.0
    Usergroups:
    dupa ce vor da drumul la credite piata se va stabiliza in 6luni,amintiti-va ca totul a fost bazat pe specula cumperi mai ieftin si dai mai tarziu

  5. #5
    Newcomer ionut007's Avatar ionut007 reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    12-09-2007
    Locaţie
    Craiova
    Varsta
    35
    Sex
    M
    Mesaje
    38
    Mesaje bazar
    16
    Putere Reputatie
    25
    Reputatie
    10
    Puncte CF
    0.0
    deja au scazut cu 30 %.Parerea mea este ca mai mult de 40
    % nu o sa scada.Adica proprietarii prefera sa ramana cu apartamentele decat sa le vanda.Probabil o sa fie si cazuri disperate care o sa vanda la preturi foarte mici

  6. #6
    Moderator v1peritza's Avatar v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist.
    Data de inscriere
    29-03-2007
    Sex
    F
    Mesaje
    1,808
    Mesaje bazar
    169
    Putere Reputatie
    35
    Reputatie
    5291
    Puncte CF
    40.5
    Usergroups:
    care preturi au scazut cu 30%? poate alea in lei, desi putine preturi sunt in RON la imobiliare....
    pentru preturile in euro, scaderea este una .. psihologica, pentru ca daca stai sa compari 50.000 de euro la 3.6 ron/euro cu 35.000 de euro (discount de 30%) la 4.3 ron/euro, in lei diferenta este de numai 15-17%.
    eu cred ca preturile o sa mai scada... in cazul in care se va da drumul la credite, intr`adevar se vor stabiliza la un nivel mai mic comparativ cu cel din vara anului trecut de exemplu, insa preturile in sine sunt extraordinar de mari pentru Romania.
    am vazut pe forum case de vanzare cu 400.000 de euro (!!!!). la banii astia imi iau o casa in spania si una in italia....

  7. #7
    Senior Member gigi's Avatar gigi este o comoara de om gigi este o comoara de om gigi este o comoara de om gigi este o comoara de om
    Data de inscriere
    23-12-2005
    Locaţie
    craiova
    Varsta
    39
    Sex
    M
    Mesaje
    835
    Mesaje bazar
    92
    Putere Reputatie
    32
    Reputatie
    323
    Puncte CF
    40.0
    Cei mai loviti sunt cei care au luat credite sa dezvolte niste proiecte, ratele au crescut, nu se mai vinde, daca nu gasesc intelegere la banci ...

    Dupa mine, e falsa ideea ca se va relansa creditarea si piata imobiliara se va redresa. Cred ca vor cadea rau de tot preturile cand se va relansa creditarea intr-adevar, dar cererea va fi tot mica. Atunci se vor convinge majoritatea ca relansarea creditarii nu va avea efecte asupra cresterii preturilor la imobiliare si vor scadea dramatic preturile.

    Piata imobiliara ca si piata auto a fost impulsionata de catre creditele in prostie date de catre banci, faceai o speculatie cu un teren, un apart etc si-ti luai in leasing masini periculoase. Problema este ca speculatia pe imobiliare a pornit din America, s-a luat toata Europa dupa, acum in America imobiliarele sunt prabusite, in vest au scazut foarte mult, nu-ti trebe multa minte sa-ti dai seama ce se va intampla si la noi...

    Nu cred ca nu se vor mai cumpara imobiliare, insa nu va mai fi specula pe ele si preturile imposibile, se va ajunge la niste preturi de bun simt. Va cumpara cine are nevoie si vor vinde dezvoltatori seriosi cu marja de profit mica. Se vor elimina drastic speculatiile.

    Piata auto a cazut la noi cu 60% si in ianuarie si in februarie fata de aceleasi luni din 2008. E o contractie serioasa a cererii. Momentan pe imobiliare inca se tine pretul sus, dar fara sa se faca tranzactii. Cu cat se amana scaderea preturilor, cu atat va fi prabusirea mai spectaculoasa.

    p.s. vad ca se incearca tot felul de solutii. Sa preia primariile de la dezvoltatori proiectele incepute si neterminate si sa le faca locuinte sociale etc. Cativa smecherasi vor scapa, sunt sigur. Populatia va suporta greul prin taxe locale crescute.

  8. #8
    Senior Member PhARELL's Avatar PhARELL reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    04-10-2005
    Locaţie
    Craiova, Romania
    Varsta
    29
    Sex
    M
    Mesaje
    772
    Mesaje bazar
    412
    Putere Reputatie
    32
    Reputatie
    10
    Puncte CF
    8.5
    Usergroups:
    Citat Mesaj iniţiat de gigi Vezi mesajele
    p.s. vad ca se incearca tot felul de solutii. Sa preia primariile de la dezvoltatori proiectele incepute si neterminate si sa le faca locuinte sociale etc. Cativa smecherasi vor scapa, sunt sigur. Populatia va suporta greul prin taxe locale crescute.
    de partea asta sunt mai ingrijorat, sigur o sa creasca taxele impreuna cu accize si ce se mai poate intr-o luna, 2 . pacat ca peste 95 din pib`ul nostru este din taxe si impozite.

    iar despre bisnitarii ca dezvoltatori imobiliari nu prea merge, impreuna cu dealerii de masini sunt printre cei mai nenorociti, vor numai profituri si atunci cand cade tencuiala sau planetara se fac ca ploua, ar trebui sa mai dea o criza -2 sa ne mai calim si noi un pic. nu se poate sa ca un penthouse intr`un bloc nou din bucuresti sa coste 3 mil de euro si un palat sa coste in malibu beach 2 milioane de dolari .
    Edited by MOD - pentru anunturi de mica publicitate exista sectinuea Mica Publicitate, pe orice alta sectiune / subsectiune / semnatura / blog a forumului aceste anunturi nu sunt permise!

  9. #9
    Banned kox_kox reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    29-12-2008
    Locaţie
    Romania Recomandare afacerist:(52)
    Sex
    M
    Mesaje
    744
    Mesaje bazar
    75
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    10
    Puncte CF
    0.0
    Usergroups:
    Citat Mesaj iniţiat de PhARELL Vezi mesajele
    de partea asta sunt mai ingrijorat, sigur o sa creasca taxele impreuna cu accize si ce se mai poate intr-o luna, 2 . pacat ca peste 95 din pib`ul nostru este din taxe si impozite.

    iar despre bisnitarii ca dezvoltatori imobiliari nu prea merge, impreuna cu dealerii de masini sunt printre cei mai nenorociti, vor numai profituri si atunci cand cade tencuiala sau planetara se fac ca ploua, ar trebui sa mai dea o criza -2 sa ne mai calim si noi un pic. nu se poate sa ca un penthouse intr`un bloc nou din bucuresti sa coste 3 mil de euro si un palat sa coste in malibu beach 2 milioane de dolari .
    da dar nu este in romania
    numai la noi este totul cum trebuie sa nu fie,economia noastra afost bazata pe specula,credite,iei de colo si bagi colo vinzi mai tarziu,sa vedem acuma cum isi dau masinile,casele si terenurile la jumatate

  10. #10
    Newcomer gigi_becali a avut ceva conflicte in trecut
    Data de inscriere
    18-02-2009
    Sex
    M
    Mesaje
    23
    Mesaje bazar
    103
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    -8
    Puncte CF
    0.0

    pretul caselor

    eu cred ca piata imobiliara are foarte mult deaface cu pretul caselor si puterea de cumparare a cetateanului. pretul unei case in lumea civilizata e cam 5 salarii medii anuale (bruto) ale unei familii de exemplu in america 2 oameni x 30 000 dolari x 5 ani = aprox 300 000 dolari in romania 2 oameni x 3500 euro x 5 ani = 35 000 euro ! asta cred ca e pretul real la care se va ajunge mai devremre sau mai tarziu.... cine plateste mai mult va da banii degeaba !
    asa s-a intamplat in america, la varful pietei acu un an doi au luat case supra evaluate cu 6-700 000 de dolari care acum valoreaza 100- 150 000... bineinteles ca au walked away (au parasit casa si ipoteca cu banca)si asa s-a produs criza. nu are nici un sens sa continui sa platesti ipoteca de 700 000 de dolari cand poti sa-ti cumperi aceiasi casa cu a zecea parte din pret. bancile au luat-o in barba si au inceput sa cerseasca la guvern caer le-au dat bani sa supravietuiesca dar casele le-au pus pe piata la valori simbolice (s-au vandut case si la un dolar !!!)
    scenariul asta e musai sa se inatample si in romania si se intampla. poate pentru scurt timp se va ajunge si la valorile din anii 93-95 cand un apartament in centru craiovei se dadea cu 7-8000 de dolari (nu ma contarziceti ca stiu ce vorbesc!)
    asa ca cine vrea sa-si cumpere case trebuie sa mai astepte,6 luni un an si va lua casa la adevaratul pret pentru romania !

  11. #11
    Moderator v1peritza's Avatar v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist. v1peritza este reprezentantul tuturor, idealul unui forumist.
    Data de inscriere
    29-03-2007
    Sex
    F
    Mesaje
    1,808
    Mesaje bazar
    169
    Putere Reputatie
    35
    Reputatie
    5291
    Puncte CF
    40.5
    Usergroups:
    poate peste 1-2 ani o sa`mi permit si eu sa iau casa mea
    ca sa nu fiu total offtopic, eu cred ca vor scadea preturile, dar nu in 6 luni - 1 an, ceva mai mult...

  12. #12
    Banned kox_kox reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    29-12-2008
    Locaţie
    Romania Recomandare afacerist:(52)
    Sex
    M
    Mesaje
    744
    Mesaje bazar
    75
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    10
    Puncte CF
    0.0
    Usergroups:
    Citat Mesaj iniţiat de gigi_becali Vezi mesajele
    eu cred ca piata imobiliara are foarte mult deaface cu pretul caselor si puterea de cumparare a cetateanului. pretul unei case in lumea civilizata e cam 5 salarii medii anuale (bruto) ale unei familii de exemplu in america 2 oameni x 30 000 dolari x 5 ani = aprox 300 000 dolari in romania 2 oameni x 3500 euro x 5 ani = 35 000 euro ! asta cred ca e pretul real la care se va ajunge mai devremre sau mai tarziu.... cine plateste mai mult va da banii degeaba !
    asa s-a intamplat in america, la varful pietei acu un an doi au luat case supra evaluate cu 6-700 000 de dolari care acum valoreaza 100- 150 000... bineinteles ca au walked away (au parasit casa si ipoteca cu banca)si asa s-a produs criza. nu are nici un sens sa continui sa platesti ipoteca de 700 000 de dolari cand poti sa-ti cumperi aceiasi casa cu a zecea parte din pret. bancile au luat-o in barba si au inceput sa cerseasca la guvern caer le-au dat bani sa supravietuiesca dar casele le-au pus pe piata la valori simbolice (s-au vandut case si la un dolar !!!)
    scenariul asta e musai sa se inatample si in romania si se intampla. poate pentru scurt timp se va ajunge si la valorile din anii 93-95 cand un apartament in centru craiovei se dadea cu 7-8000 de dolari (nu ma contarziceti ca stiu ce vorbesc!)
    asa ca cine vrea sa-si cumpere case trebuie sa mai astepte,6 luni un an si va lua casa la adevaratul pret pentru romania !
    america este america si romania este romania,uita-te cata bogatie ai sa vezi pe drumurile noastre uitate la masini pe strada nici in germania nu vad q7 cate vad in craiova,cum se va da drumul la credite cum isi vor reveni preturile,criza este efect phsiologic pentru a fi facute anumite invarteli si afaceri la un nivel inalt pe care noi oameni de rand nu ne-am gandi,ce legatura are america cu noi,luam noi ceva de la americani,suntem noi asociati cu americani,aia pot sa ard ca pe noi nu ne afecteaza cu nimic,efect phsiologic ca sa scada terenurile si ca mari smecherii sa poate sa le ia la pret de nimica,se vor da drumul la credite cu dobanzi mari,dupa aceea vor scadea dobanzile si in maxim 2 ani vor reveni preturile poate chiar mai mari,nu uita ca crizele sunt create de oameni puternici ca pretul la salarii sa creasca,terenurile sa scada,materialele daca ar fi in continuare creditele aprobate nu ne-ar mai interesa nici-o criza,tot acelasi preturi ar fi

    Daca maine dau drumul la credite indiferent de dobanda preturile vor creste din nou la terenuri si in 6 luni ar fi mai scumpe cu minim 15% decat preturile care erau acuma 7 luni

  13. #13
    Maniac 1.Q.u's Avatar 1.Q.u este un nume cunoscut tuturor 1.Q.u este un nume cunoscut tuturor 1.Q.u este un nume cunoscut tuturor 1.Q.u este un nume cunoscut tuturor 1.Q.u este un nume cunoscut tuturor 1.Q.u este un nume cunoscut tuturor 1.Q.u este un nume cunoscut tuturor
    Data de inscriere
    22-11-2005
    Sex
    M
    Mesaje
    4,502
    Mesaje bazar
    2656
    Putere Reputatie
    51
    Reputatie
    808
    Puncte CF
    58.5
    Usergroups:
    preturile scad continuu...si cred ca o sa mai scada mult...acum ramane de vazut
    editat semnatura - Edited by MOD - Fara reclama in semnatura !

  14. #14
    Newcomer gigi_becali a avut ceva conflicte in trecut
    Data de inscriere
    18-02-2009
    Sex
    M
    Mesaje
    23
    Mesaje bazar
    103
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    -8
    Puncte CF
    0.0
    Citat Mesaj iniţiat de kox_kox Vezi mesajele
    america este america si romania este romania,uita-te cata bogatie ai sa vezi pe drumurile noastre uitate la masini pe strada nici in germania nu vad q7 cate vad in craiova,cum se va da drumul la credite cum isi vor reveni preturile,criza este efect phsiologic pentru a fi facute anumite invarteli si afaceri la un nivel inalt pe care noi oameni de rand nu ne-am gandi,ce legatura are america cu noi,luam noi ceva de la americani,suntem noi asociati cu americani,aia pot sa ard ca pe noi nu ne afecteaza cu nimic,efect phsiologic ca sa scada terenurile si ca mari smecherii sa poate sa le ia la pret de nimica,se vor da drumul la credite cu dobanzi mari,dupa aceea vor scadea dobanzile si in maxim 2 ani vor reveni preturile poate chiar mai mari,nu uita ca crizele sunt create de oameni puternici ca pretul la salarii sa creasca,terenurile sa scada,materialele daca ar fi in continuare creditele aprobate nu ne-ar mai interesa nici-o criza,tot acelasi preturi ar fi

    Daca maine dau drumul la credite indiferent de dobanda preturile vor creste din nou la terenuri si in 6 luni ar fi mai scumpe cu minim 15% decat preturile care erau acuma 7 luni
    visezi frumos prietene daca crezi ca nu te afecteaza ce se intampla in america...
    cine crezi ca stabileste pretul fierului vechi pe care il vinzi tu la tigani si al baniciorului de grau din targ si al benzinei care o bagi in masina ?
    sa-ti spuna gigi: americanu'! nimic nu misca fara stirea si aprobarea americii... e adevarul adevarat ! eu traiesc in zona si stiu ce vorbesc!
    cand ti-or mari impozitul pe proprietate (aparttament sau casa care o ai) va fi ca sa-i plateasca pe cei de la Bechtel ! cine crezi ca a facut revolutia din 89 ? tariceanu ? romanisii nu sunt in stare sa se spele bine pe urechi daraminte sa organizeze o schimbare de regim. daca mai tii minte mijloacele lor de lupta politica au fost din 1945 : "astemptam sa vina americanii sa ne scape de comunisti..." au venit in 89 !
    in alta ordine de idei, bancile nu vor mai da credite cum au dat pana acum NICIODATA, TRUST ME ! S-AU ARS ODATA N-O S-O MAI FACA PREA CURAND!
    era o trupa acum cativa ani care canta ceva gen: romania trezeste-te !
    ar cam fi timpul!

  15. #15
    Banned kox_kox reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    29-12-2008
    Locaţie
    Romania Recomandare afacerist:(52)
    Sex
    M
    Mesaje
    744
    Mesaje bazar
    75
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    10
    Puncte CF
    0.0
    Usergroups:
    Citat Mesaj iniţiat de gigi_becali Vezi mesajele
    visezi frumos prietene daca crezi ca nu te afecteaza ce se intampla in america...
    cine crezi ca stabileste pretul fierului vechi pe care il vinzi tu la tigani si al baniciorului de grau din targ si al benzinei care o bagi in masina ?
    sa-ti spuna gigi: americanu'! nimic nu misca fara stirea si aprobarea americii... e adevarul adevarat ! eu traiesc in zona si stiu ce vorbesc!
    cand ti-or mari impozitul pe proprietate (aparttament sau casa care o ai) va fi ca sa-i plateasca pe cei de la Bechtel ! cine crezi ca a facut revolutia din 89 ? tariceanu ? romanisii nu sunt in stare sa se spele bine pe urechi daraminte sa organizeze o schimbare de regim. daca mai tii minte mijloacele lor de lupta politica au fost din 1945 : "astemptam sa vina americanii sa ne scape de comunisti..." au venit in 89 !
    in alta ordine de idei, bancile nu vor mai da credite cum au dat pana acum NICIODATA, TRUST ME ! S-AU ARS ODATA N-O S-O MAI FACA PREA CURAND!
    era o trupa acum cativa ani care canta ceva gen: romania trezeste-te !
    ar cam fi timpul!
    eu nu vand nici un fier vechi la tigani,stai linistit,ei mei se ocupa cu terenuri,daca nu mergea,nu mai vindeam terenul in centru si la pretul dorit de mine,nu imi spune mie americanul ce sa fac

  16. #16
    Scientist Imobiliare SyN's Avatar SyN reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    06-10-2005
    Locaţie
    someweare near you
    Varsta
    30
    Sex
    M
    Mesaje
    1,577
    Mesaje bazar
    38
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    2
    Puncte CF
    23.0
    Usergroups:
    Citat Mesaj iniţiat de kox_kox Vezi mesajele
    eu nu vand nici un fier vechi la tigani,stai linistit,ei mei se ocupa cu terenuri,daca nu mergea,nu mai vindeam terenul in centru si la pretul dorit de mine,nu imi spune mie americanul ce sa fac
    esti naiv si nu intelegi cum functioneaza piata nici la nivel de clasa a 8-a
    exact ca in provercum "cu un ghiocel nu se face primavara" o vanzare nu iti asigura independenta economica. cei implicati in imobiliare au pierdut si o sa mai piarda in continuare foarte mult. sustii ca nu iti spune tie americanu ce sa faci...ai macar idee cum s-a propagat criza din america in europa?sau cum afecteaza economia GLOBALA america?

    btw: foarte fare filmuletul asta http://www.illuzia.net/ro/videos/clips/g20
    But to be fully couched within the comfort of a friend is a mode of existence with severe implications. To please you perfectly, she must understand you perfectly. Thus you cannot defy her expectations or escape her reach. Her benevolence has circumscribed you, and your life’s achievements will not reach beyond the map she has drawn.

  17. #17
    Banned kox_kox reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    29-12-2008
    Locaţie
    Romania Recomandare afacerist:(52)
    Sex
    M
    Mesaje
    744
    Mesaje bazar
    75
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    10
    Puncte CF
    0.0
    Usergroups:
    Citat Mesaj iniţiat de SyN Vezi mesajele
    esti naiv si nu intelegi cum functioneaza piata nici la nivel de clasa a 8-a
    exact ca in provercum "cu un ghiocel nu se face primavara" o vanzare nu iti asigura independenta economica. cei implicati in imobiliare au pierdut si o sa mai piarda in continuare foarte mult. sustii ca nu iti spune tie americanu ce sa faci...ai macar idee cum s-a propagat criza din america in europa?sau cum afecteaza economia GLOBALA america?

    btw: foarte fare filmuletul asta http://www.illuzia.net/ro/videos/clips/g20
    sincer eu daca vand nu ma intereseaza de ceilalti,ma crezi ca chiar nu imi pasa dar un prieten a vandut un teren de 1500 de mp la 60 de euro,cerea 70 de euro pe mp de 8 luni(cand nu era criza),adevarati oameni care au banii acuma se vad,lumea are banii dar le este teama sa mai cumpere,ca nu au disparut banii toti deodata

  18. #18
    Newcomer gigi_becali a avut ceva conflicte in trecut
    Data de inscriere
    18-02-2009
    Sex
    M
    Mesaje
    23
    Mesaje bazar
    103
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    -8
    Puncte CF
    0.0

    aha !

    deci tu faci pe viteazu cu terenu prietenului !!!! am inteles. de fapt tu ai informatiile din ce-ai auzit de la prieten adica ce a considerat el ca trebuie sa-ti spuna. in situatia asta, intr-adevar pe tine nu te afecteaza americanii...
    si asa e lumea are bani (!!!???) dar nu vcrea sa-si ia a 3a si a 4a casa. le va fi rusine odata si odata si asa se va termina criza mondiala, vei vedea titluri de o schioapa in Financial Times: Criza s-a terminat, in sfarsit romanii s-au hotarat sa cumpere din nou terenuri la Capsunarie !!!
    Uraaa !
    oare cand o sa realizati ca toata primaria Craiova are bugetul unui supermarket din Paris sau Viena...

  19. #19
    Banned Gogutz's Avatar Gogutz reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    13-01-2007
    Sex
    M
    Mesaje
    285
    Mesaje bazar
    1029
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    13
    Puncte CF
    0.0
    Citat Mesaj iniţiat de gigi_becali Vezi mesajele
    eu cred ca piata imobiliara are foarte mult deaface cu pretul caselor si puterea de cumparare a cetateanului. pretul unei case in lumea civilizata e cam 5 salarii medii anuale (bruto) ale unei familii de exemplu in america 2 oameni x 30 000 dolari x 5 ani = aprox 300 000 dolari in romania 2 oameni x 3500 euro x 5 ani = 35 000 euro ! asta cred ca e pretul real la care se va ajunge mai devremre sau mai tarziu.... cine plateste mai mult va da banii degeaba !
    asa s-a intamplat in america, la varful pietei acu un an doi au luat case supra evaluate cu 6-700 000 de dolari care acum valoreaza 100- 150 000... bineinteles ca au walked away (au parasit casa si ipoteca cu banca)si asa s-a produs criza. nu are nici un sens sa continui sa platesti ipoteca de 700 000 de dolari cand poti sa-ti cumperi aceiasi casa cu a zecea parte din pret. bancile au luat-o in barba si au inceput sa cerseasca la guvern caer le-au dat bani sa supravietuiesca dar casele le-au pus pe piata la valori simbolice (s-au vandut case si la un dolar !!!)
    scenariul asta e musai sa se inatample si in romania si se intampla. poate pentru scurt timp se va ajunge si la valorile din anii 93-95 cand un apartament in centru craiovei se dadea cu 7-8000 de dolari (nu ma contarziceti ca stiu ce vorbesc!)
    asa ca cine vrea sa-si cumpere case trebuie sa mai astepte,6 luni un an si va lua casa la adevaratul pret pentru romania !
    Nea Gigi,cam trecu anu'( intram in februarie 2010)...Ce parere ai acum,la un an dupa previziunile facute?Tot mai speri sa cumperi la preturile din '93-'95?Vezi,ca criza e cam pe duca,iar preturile s-au cam oprit din scadere(de fapt,sunt convins ca nu se vor mai duce in jos)si pretul de cost la o constructie va fi tot mare,atit timp cit preturile(la modul general)s-au cam asezat.Poate mai cistigi ceva la pretul terenului,dar pe total...tot scump va fi.Ce zici,mai poti face un comentariu si mai ales,o previziune pentru 6-12 luni?

  20. #20
    Banned Gogutz's Avatar Gogutz reprezinta o cantitate neglijabila
    Data de inscriere
    13-01-2007
    Sex
    M
    Mesaje
    285
    Mesaje bazar
    1029
    Putere Reputatie
    0
    Reputatie
    13
    Puncte CF
    0.0
    Citat Mesaj iniţiat de Gogutz Vezi mesajele
    Nea Gigi,cam trecu anu'( intram in februarie 2010)...Ce parere ai acum,la un an dupa previziunile facute?Tot mai speri sa cumperi la preturile din '93-'95?Vezi,ca criza e cam pe duca,iar preturile s-au cam oprit din scadere(de fapt,sunt convins ca nu se vor mai duce in jos)si pretul de cost la o constructie va fi tot mare,atit timp cit preturile(la modul general)s-au cam asezat.Poate mai cistigi ceva la pretul terenului,dar pe total...tot scump va fi.Ce zici,mai poti face un comentariu si mai ales,o previziune pentru 6-12 luni?
    E cam greu sa raspunzi,mai ales ca esti depasit de situatie,dar a recunoaste ca te-ai inselat nu e o rusine.S-au inselat ei,altii,mai destepti ca noi,de meserie(analisti economici)...Dar,totusi,as fi curios sa-ti aflu parerea,mai ales acum
    Vrei mai putine reclame? Inregistreaza-te sau logheaza-te

Pagina 1 din 2 1 2 UltimaUltima
Google+

Cautati logo-ul CraiovaForum?

Iata cateva variante: