Imobiliare, previziuni...

Da, recunosc, scriu acest mesaj si fortzat de imprejurari, dar e parerea mea si sunt ferm convins ca e reala.. o sa caut prin februarie-martie anu' viitor topicul si o sa va fac sâc-sâc!
Previziuni: dupa alegeri, vom fi obligati sa aplicam masurile de redresare economica. Concedierile, mai ales la bugetari, vor fi masive. Peste 10 milioane de romani sunt deja asistati sociali, nr lor va trebui scazut drastic. Toate subventiile de caldura si alte prostii trebuie eliminate. Motivatia acestor previziuni e data de realitatile economice europene, legislatia europeana si faptul ca noua ne place sa fim in UE la drepturi, dar nu si la obligatii. Ei bine, a sosit vremea sa ne aliniem si la obligatii.
Efectul in imobiliare? Scaderi drastice!!! Apartamente 2 camere sub 100.000 lei daca vrei sa il dai, si vei vrea sa il dai, somer fiind, fara perspective si fara bani de intretinere. Cumparatorii destepti astepta, vanzatorii destepti lasa acu din pret.
Cum? Ce gandeati? Prima casa? 39 de credite in 3 saptamani? HA! Bancilor le tremura chilotii pe ele ca vor avea de tras doar ponoasele, si nici un beneficiu, oamenilor de rand le tremura chilotii ca nu le ajung salariile pt viata de zi cu zi, dara-mi-te credite, si visatorii viseaza vise de prima casa? Hai, scularea! Viata-i grea si realitatea e alta decat cea pe care o vrem noi sa fie?
Asteptand comentariile voastre, previzionez vreo 80% comentarii contra acestei pareri. Alaturi de critici gen "vulpea cand nu ajunge la struguri...".

ambiguu dar interesant

1. Faptul ca lumea o duce rau in Romania nu est nici un secret si nici o descoperire stiintifica.
2. Din cauza acestui lucru este logic ca oamenii nu se vor inghesui sa ia credite precum in anii trecuti. Cine a avut nevoie a luat deja si acum plateste ratele.
3. Piata imobiliare deocamdata stagneaza. Nu mai creste dar nici nu scade asa drastic precum ameninti tu. Poate preturile sunt putin in scadere, dar aceasta scadere este foarte-foarte lenta.
4. Redresarea economica se face prin munca nu prin masuri prin care se inrobeste populatia. In acest fel nu vom avea decat un popor si mai suparat, si mai obosit, si mai nervos decat este el acum. Un om care traieste obidit nu da randament pe piata muncii. Asa ca, guvernantii trebuie sa se gandeasca de doua ori inainte sa ia masuri antisociale.
5. Proprietarii de apartamente din Romania (si ma refer aici la cei care au un singur apartament) sunt, in general, oameni saraci. Nici un om sarac nu va accepta sa isi vanda casa in care locuieste ca sa doarma pe strada dupa aceea. Oamenii vor continua sa tina cu dintii de ceea ce e al lor dar vor creste restantele la intretinere. Asa ca nu mai visa case de pomana ca nu ai sa vezi asta.

PS. A mai fost unul care ne avertiza ca vom vedea efectele crizei abia in iunie-iulie-august (duceti-va aminte de declaratia lui Tiriac de asta iarna). Iata ca am ajuns sa traim si acele vremuri si nu s-a intamplat nimic. Viata merge inainte asa cum a mers de cand ne-am nascut si pana acum.

Mesaj iniţiat de Che Guevara

1. Faptul ca lumea o duce rau in Romania nu est nici un secret si nici o descoperire stiintifica.
2. Din cauza acestui lucru este logic ca oamenii nu se vor inghesui sa ia credite precum in anii trecuti. Cine a avut nevoie a luat deja si acum plateste ratele.
3. Piata imobiliare deocamdata stagneaza. Nu mai creste dar nici nu scade asa drastic precum ameninti tu. Poate preturile sunt putin in scadere, dar aceasta scadere este foarte-foarte lenta.
4. Redresarea economica se face prin munca nu prin masuri prin care se inrobeste populatia. In acest fel nu vom avea decat un popor si mai suparat, si mai obosit, si mai nervos decat este el acum. Un om care traieste obidit nu da randament pe piata muncii. Asa ca, guvernantii trebuie sa se gandeasca de doua ori inainte sa ia masuri antisociale.
5. Proprietarii de apartamente din Romania (si ma refer aici la cei care au un singur apartament) sunt, in general, oameni saraci. Nici un om sarac nu va accepta sa isi vanda casa in care locuieste ca sa doarma pe strada dupa aceea. Oamenii vor continua sa tina cu dintii de ceea ce e al lor dar vor creste restantele la intretinere. Asa ca nu mai visa case de pomana ca nu ai sa vezi asta.

PS. A mai fost unul care ne avertiza ca vom vedea efectele crizei abia in iunie-iulie-august (duceti-va aminte de declaratia lui Tiriac de asta iarna). Iata ca am ajuns sa traim si acele vremuri si nu s-a intamplat nimic. Viata merge inainte asa cum a mers de cand ne-am nascut si pana acum.

1. Toti se lauda pe gura ca asa e, dar in continuare ne intindem mai mutl decat ne este plapuma. Sincer, ESTE o noutate sa iti dai seama, ca grataragiu roman consuamtor de bere si seminte, ca trebuiesa iti vezi lungul nasului si trebuie sa acorzi atentie mai mare muncii decat ziarului.

2. Lumea s-ar inghesui si acum la rate, dar a auzit ca e periculos. A auzit, doar, nu e vb ca isi da seama de limitele pe care le are. Cat despre platitul ratelor... cam Greuceanu... realitatea din banci e alta... si groaza respectiva nu o simt decat angajatii bancilor, asta e dureros... pe restantieri ii doare in basca de faptul ca au imprumutat bani si acum fura bancile nerambursandu-i... deh, romani...

3. Piata scade drastic! Degeaba ne mintim... La o bere cu un agent imobiliar si afli cat de mult au scazut tranzactiile... un teren la Selgros, in spate, se roaga vanzatorul cu 27 de euro pe mp si nu are cumpărător... piata imobiliara este un film de Hithckok combinat cu ... najpa, nu mai stiu autori de filme de groaza....

4. Aici sunt de acord. Cu o precizare: suntem roamni si muncim ca romani... adica dupa ce ne bem cafeaua, citim ziarul, vorbim la telefon, scriem mesaje pe craiovaforum asa cum fac eu acum, barfim si mancam de pranz... si pe la ora 15:30 ne apucam de treaba... apropo, la 16:00 daramam usa in fuga noastra spre libertate... Guvernul nu are nici o vina si nici nu a avut si nici nu va avea, indiferent cine va guverna... atata timp cat nu vom invata ca intai avem obligatii si abia apoi avem drepturi, nu vom progresa...
Hai sa fac o paranteza: in sept 2007, cand romanii isi luau masini noi, isi inlocuiau electrocasnicele, isi cumparau terenuri si cine stie cum mai epatau (mici, tigari, excursii la iarba verde pentru lasat gunoaie prin paduri), prin acea perioada muncitorul german era fericit ca i se cerea sa accepte o reducere de 10% din salar ca alternativa la disponibilizare... si mai statea si 2 ore peste program gratis... faza e rela, nu va impaunati...

5. Corect, sunt oameni saraci care se vad depasiti de realitate, se vad fara bani, isi amintesc de casuta de la tara a parintilor si isi vor da seama ca vrabia din amna, apartamentul pe care il au, e mai buna decat cioara de pe gard (plata aiurea de intrretinere, impozite, degradarea inerenta a partamentelor nelocuite, deci devaloziare).

Ceea ce a scris autorul are o logica pe care daca nu prea esti ancorat in realitati proprii, ci deschizi okii si ai curajul sa te judeci obiectiv, o vom vedea cu totii...

Apropo, eu personal cred ca va fi mai rau decat a descris Truthulica...

Romania era in ritm sinusoidal deja de o perioada mare de timp care precede asa zisa criza de multa vreme. Acum, in loc sa creasca preturile, au scazut. Nu vad drama. Daca esti nevoit sa vinzi ca sa ai bani, inseamna ca esti deja lipit sau tinzi sa fi si nu aveai nicio sansa oricum.

Iar pentru cei cu banii investiti in apartamente sau terenuri, e un risc pe care vi l-ati asumat cu buna stiinta. Faptul ca va lamentati acum e cam fara rost. Biserica va asteapta, matanii de facut, bani de dat ca sa fiti iertati

http://www.evz.ro/articole/detalii-a...rul-Planorama/

http://www.financiarul.ro/2009/10/26...-miliarde-lei/


Eu cred ca dupa prezidentiale, agentiile straine vor presa pt inceperea curateniei in apararul bugetar si vor forta bancile sa deblocheze piata imobiliara prin scoaterea la vanzare a ipotecilor si a creditelor neperformante care se vor cumpara la preturi de nimic. D-abia atunci vor intra banii care stau pe margine in joc, n-or sa mai poata tina preturile ca n-o sa cumpere nimeni. Afacerile vor fi facute tot de catre cei mari, insa prin primavara cred ca cei care au bani stransi isi vor putea lua o locuinta la un pret rezonabil, chiar foarte bun.

P.S. Vom vedea falimente destule