Din 2016, craiovenii plătesc mai mulți bani la impozitul pe casă, pentru că Guvernul obligă proprietarii să achite impozit și pe terenul de sub construcții. Afectați vor fi, în principiu, persoanele fizice care dețin spații comerciale. Situația se schimbă în cazul persoanelor juridice, pentru care, din contră, scade impozitul pe clădirile rezidențiale pe care le dețin, în vreme ce pe clădirile nerezidențiale rămân aproape neschimbate.
Astfel, cota de impozitare a clădirilor pentru persoanele fizice va fi de 0,08% (înainte era de 0,1%) pentru o clădire rezidențială (locuință) și de 0,2 % pentru o clădire nerezidențială (care nu sunt pentru locuit). În cazul persoanelor juridice, cotele vor fi de 0,2% – clădire rezidențială (inclusiv sediu social, dar fără activitate economică) și 1,3%– clădire nerezidențială. Cât înseamnă procentele în lei, vedeți în tabelele alăturate, cu exemple. 
”Dacă până acum vorbeam de persoană fizică și persoană juridică, din 2016 vom vorbi de impozitarea proprietății și destinația clădirii. Anul 2016 aduce ca o noutate, pentru clădiri, o impozitare cuprinsă între 0,08%-0,2%, iar consiliul local are competență să stabilească acest procent din valoare impozabilă în funcție de criteriile economice-sociale, iar inițiatorul, Primăria Craiova, a propus cota minimă, de 0,08%, deci impozitul pe locuințe va rămâne la același cuatum ca anul trecut”, a explicat Elena Bonescu, director executiv Directia Impozite si Taxe din cadrul Primariei Municipiului Craiova.
Astfel, la clădirile nerezidențiale, adică de nelocuit, aflate în proprietatea unor persoane fizice, cota este tot minimă, de 0,2% din valoarea impozabilă – dacă are raport de evaluare și persoana declară la organul fiscal că deține clădirea nerezidențială. Dacă nu-și depune declarația și se descoperă, atunci se va calcula de către organul fiscal o cotă imperativă stabilită prin lege de 2% asupra valorii impozabile calculată conform clădirii rezidențiale. Mai exact, dacă persoana fizică nu declară proprietatea nerezidențială, atunci cota imperativă crește de 20 de ori. De exemplu, dacă plătiți 330 de lei pentru o clădire nerezidențială declarată, în cazul în care o dețineți și nu o declarați, atunci se aplică un impozit uriaș care ajunge până la circa 4.500 de lei. (vezi grafic PF) Termenul pentru depunerea declarațiilor pentru clădiri este 29 februarie 2016.
Ca și în cazul persoanelor fizice, și în cazul celor juridice au apărut noutăți: se merge pe cota maximă de 0,2%, plus o majorare de maximum 50%, însă, contrar cifrelor, se constată o scădere, pentru că se aplică alte criterii de impozitare. Spre exemplu, dacă o persoană are o clădire de locuit pentru care plătea 8.625 de lei, în 2016 va plăti 1.500 de lei, deci apare o scădere de circa 82%. (vezi grafic PJ).
O altă modificare foarte importantă face referire la momentul datorării impozitului pentru clădiri, teren și mijloacele de transport, denumită „anualitatea plății“. Cine deține în proprietate aceste bunuri la data de 31 decembrie 2016 va datora impozit pe ele și în 2017, chiar dacă le vinde în cursul acelui an. Noul proprietar nu va fi obligat, ca până acum, să plătească și el, încă o dată, impozit pe anul 2017, ci va figura cu datorie de plată a impozitului din anul următor.
Iată care va fi și nivelul altor taxe și impozite în 2016, în tabelele alăturate:
Taxa pentru avizarea certificatului de urbanism de către comisia de urbanism şi amenajarea teritoriului, de către primari sau de structurile de specialitate din cadrul consiliului judeţean se stabileşte la 15 lei.
Taxa pentru eliberarea autorizaţiei de foraje sau excavări necesare studiilor geotehnice, ridicărilor topografice, exploatărilor de cariere, balastierelor, sondelor de gaz şi petrol precum şi altor exploatări, se stabileşte la 8 lei/mp.
Taxa pentru autorizarea amplasării de chioşcuri, containere, tonete, cabine, spaţii de expunere, corpuri şi panouri de afişaj, firme şi reclame situate pe căile şi în spaţiile publice este de 8 lei, pentru fiecare metru pătrat de suprafaţă ocupată de construcţie.
Taxa pentru eliberarea unei autorizaţii privind lucrările de racorduri şi branşamente la reţele publice de apă, canalizare, gaze, termice, energie electrică, telefonie şi televiziune prin cablu se stabileşte de consiliul local şi este de 12 lei, pentru fiecare racord.
Taxa pentru eliberarea certificatului de nomenclatură stradală şi adresă se stabileşte la 10 lei.
Taxa pentru eliberarea atestatului de producator si viza anuala a acestuia se stabileşte la valoarea de 92 lei.
Taxa pentru eliberarea carnetului de comercializare a produselor din sectorul agricol se stabileşte la 13 lei.
Taxă pentru eliberarea/vizarea anuală a autorizaţiei privind desfăşurarea activităţii de alimentaţie publică, clasificată în clasa CAEN 5610- „restaurante” şi 5630- „baruri”, se stabileşte astfel: a) pentru unităţile cu suprafaţă desfăşurată până la 50 mp-900 lei; b) pentru unităţile cu suprafaţă desfăşurată între 51 mp şi 150 mp-1.800 lei; c) pentru unităţile cu suprafaţă desfăşurată între 151 mp si 300 mp-3.300 lei; d) pentru unităţile cu suprafaţă desfăşurată de peste 301 mp-500 mp-4.000 lei. e) pentru unităţile cu suprafaţă desfăşurată de peste 500 mp-4.500 lei (2) Taxa se plăteşte anticipat la eliberarea/vizarea autorizaţiei de funcţionare. Autorizaţiile pentru desfăşurarea unei activităţi economice se vizează anual, până la data de 31 decembrie pentru anul următor.
Taxa pentru eliberarea autorizaţiilor sanitare de funcţionare se stabileşte la 20 lei.
Taxa pentru afişaj în scop de reclamă şi publicitate în cazul unui afişaj situat în locul în care persoana derulează o activitate economică, suma este de 32 lei; în cazul oricărui altui panou, afişaj sau oricărei altei structuri de afişaj pentru reclamă şi publicitate, suma este de 23 lei.
Taxa pentru ocuparea terenurilor, aparţinând domeniului public şi privat cu terase sezoniere, parcuri de distracţii şi activităţi de agrement în care se desfăşoară activităţi comerciale, diferenţiată pe zone de atractie comercială, se stabileste astfel: Zona de atracţie comercială lei/mp/zi: Zona 0 – 0,50; Zona 1 – 0,40; Zonele 2 şi 3 – 0,30.
Taxa de eliberarea autorizaţiei taxi/vizare anuală, stabilită prin Hotărârea Consiliului Local nr.258/2007, se stabileşte la 60 lei/an.
Taxa pentru folosirea parcărilor aparţinând domeniului public de către autovehiculele care desfăşoară activitatea de taximetrie, stabilită prin Hotărârea Consiliului Local nr.258/2007, se stabileşte la 0,36 lei/zi/vehicul.
Taxa de parcare pe domeniul public sau privat al municipiului Craiova, referitoare la autovehiculele operatorilor de transport public judeţeni, care utilizează capete de traseu pe domeniul public sau privat al municipiului Craiova, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.267/2006, se stabileşte la 6 lei/zi/vehicul.
Taxa pentru parcarea curentă pe domeniul public sau privat al municipiului Craiova, în cazul autovehiculelor, înregistrate în evidenţa fiscala a Direcţiei Impozite si Taxe a Municipiului Craiova, aparţinând persoanelor fizice şi/sau juridice, se calculează în lei pe an, pentru anul 2016 se stabileşte valoarea de 40 lei/an/vehicul. Odata cu achitarea taxei pentru parcarea curenta a autovehiculelor se va emite si vinieta pentru atestarea platii taxei.
Toate taxele și impozitele pot fi consultate AICI.
Editeaza
