Pentru ce categorii de clădiri este obligatoriu să existe un certificat energetic...

Pentru ce categorii de clădiri este obligatoriu să existe un certificat energetic și ce categorii de imobile sunt exceptate?

1.820
0
DISTRIBUIȚI
1 Stea2 Stele3 Stele4 Stele5 SteleVoteaza

Certificatul energetic este un document pentru clădiri introdus în România la solicitarea Uniunii Europene.

Ce este certificatul energetic și cine-l întocmește?

 

Certificatul energetic este un document legal, tipărit, întocmit conform unei metodologii de calcul, care indică performanța energetică a clădirii sau a unei părți din aceasta ce se poate utiliza separat (un apartament, de exemplu).

Singurii specialiști care au dreptul legal să-l elibereze sunt specialiști independenți, atestați de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (cei cu gradul II profesional doar pentru locuințe: blocuri de apartamente și case, iar cu gradul I toate tipurile de imobile).

Acești specialiști se numesc auditori energetici atestați.

Auditorii din cadrul companiei Reflex Architecture SRL au gradul profesional I, vedeți mai multe pe site-ul www.certificatulmeu.ro.

 

Când este obligatoriu un astfel de document?

 

Acest act este obligatoriu să existe la vânzarea sau închirierea unui imobil sau părți din imobil (chiar și anunțurile de vânzare sau închiriere trebuie să conțină anumite informații extrase de aici),

De asemenea, în cazul renovării majore a imobilului sau apartamentului este necesară obținerea acestui act.

La recepția imobilelor noi legea impune, de asemenea, să se emită un certificat energetic, precum și la clădirile aflate în proprietatea / administrarea autorităților publice sau a instituțiilor care prestează servicii publice și la cele în care o suprafață utilă totală de peste 250 m2 este ocupată de o autoritate publică și care este vizitată în mod frecvent de public.

 

Pentru ce categorii de clădiri este necesar acest act și care sunt exceptate?

 

Certificatul de performanță energetică este necesar pentru:

  • clădiri rezidențiale (colective sau individuale: blocuri de locuințe sau case/vile);
  • birouri;
  • clădiri de învățământ și sănătate;
  • clădiri pentru activități sportive;
  • spații comerciale, hoteluri și restaurante, precum și clădiri cu alte funcțiuni.

 

Există  și un număr limitat de categorii de imobile exceptate de la această obligație:

  • clădiri și monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerințele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
  • clădiri utilizate ca lăcașuri de cult sau pentru alte activități cu caracter religios;
  • clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere și clădiri nerezidențiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
  • clădiri rezidențiale care sunt destinate a fi utilizate mai puțin de 4 luni pe an;
  • clădiri independente, cu o suprafață utilă mai mică de 50 m2.

Spune-ti parerea

Pentru a putea lasa comentarii logheaza-te cu contul CraiovaForum folosind formularul din partea dreapta sau Inregistreaza-te daca nu ai cont.